Квартиру подарить или брачный договор

Закрыть ... [X]

подарить

Сразу оговорюсь, что пишу этот пост не с целью призвать вступающих в брак подписывать брачный договор.

Речь о подписании такого договора уже во время брака для решения определенных вопросов.

Что касается недвижимости, то брачный договор наиболее часто используется в следующих ситуациях:

  1. В случае продажи второй квартиры в течение пяти лет.
    Не совсем правильный с точки зрения налоговой инспекции вариант, так что расписывать его здесь не буду.
  2. В ситуации, когда одному из супругов покупают квартиру его родители.
    Родители, они люди, умудренные опытом, и хочется им гарантий, что в случае чего не придется половину этой собственности отдавать второму супругу.
    По старинке поступают следующим образом: родители покупают на себя, а потом дарят своему чаду. Тоже, в целом, нормальный вариант. Нюанс в том, что здесь просматривается мнимая или притворная сделка (ст. 171 Гражданского Кодекса РБ).
    На самом деле, никто и никогда такие сделки не оспаривал, но тем не менее… В этом случае составление брачного договора юридически более грамотно и красивше.

С текстом брачного договора особо мудрить не нужно. Приходите к нотариусу, объясняете свои нужды, и он Вам все как нужно составляет. :smile:

Так, при покупке квартиры родителями подойдет следующий вариант: «Супруги договариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими после заключения настоящего договора по различным основаниям, устанавливается режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом соответствующего супруга».

Что касается теории, то порядок составления брачного договора регулируется ст. 13 Кодекса РБ о браке и семье. Его изменение, расторжение, недействительность – соответствующими статьями Гражданского Кодекса.


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем С днём ангела тебя сергей

Квартиру подарить или брачный договор Квартиру подарить или брачный договор Квартиру подарить или брачный договор Квартиру подарить или брачный договор Квартиру подарить или брачный договор Квартиру подарить или брачный договор Квартиру подарить или брачный договор

ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ